Prix immobilier à Ouarville (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ouarville, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 302 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 840 €/m² | 112 m² | −9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 302. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 87 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 226 000 € | 1 965 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 65 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 197 450 € | 1 828 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 137 000 € | 1 851 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 253 100 € | 1 582 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 38 900 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 55 900 € | — |
| 13/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | — | 35 800 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 216 000 € | 5 400 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 54 900 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 83 m² | 140 600 € | 1 694 €/m² |
| 16/10/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 13 358 € | — |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 195 000 € | 2 031 €/m² |
| 05/10/2024 | AutreBien | — | 53 900 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 169 000 € | 2 522 €/m² |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 124 m² | 230 000 € | 1 855 €/m² |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 163 000 € | 1 811 €/m² |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 965 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 851 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 582 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 5 400 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 694 €/m² |
| 2024-10 | 24 | — | 2 277 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ouarville ?
Les données DVF pour Ouarville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ouarville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ouarville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ouarville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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