Prix immobilier Osly-Courtil (02)
Une maison s'y vend 1 760 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 111 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 694 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 186 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 197 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 769 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 010 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 2 | 2 028 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 4 | ||
| juillet 2023 | 6 | 1 776 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 517 €/m² | 100 m² | ↓ −25,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 760 €/m² en tête de page, 1 517 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 248 m² | 248 m² | 210 000 € | 847 € |
| 22/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/05/2025 · 59 m² | 59 m² | 70 000 € | 1 186 € |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/03/2025 · 150 m² | 150 m² | 65 807 € | |
| 03/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/03/2025 · 240 m² | 240 m² | 182 000 € | 758 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 141 500 € | 1 769 € |
| 27/11/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/11/2024 · 193 m² | 193 m² | 195 000 € | 1 010 € |
| 01/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/08/2024 · 216 m² | 216 m² | 219 000 € | 1 014 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 18 | |
| 2024févr. à nov. | 9 | |
| 2023janv. à déc. | 20 | |
| 2022mai à déc. | 25 | |
| 2021janv. à août | 16 |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Osly-Courtil ?
En médiane sur 12 mois, 1 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vauxrezis | 8 173 € | 32 | 3,7 km | |
| Morsain | 1 348 € | 156 | 7,7 km | |
| Saint-Christophe-à-Berry | 4 691 € | 48 | 8,4 km | |
| Terny-Sorny | 1 231 € | 14 | 11,0 km | |
| Guny | 3 655 € | 31 | 12,6 km | |
| Vierzy | 1 375 € | 16 | 12,9 km | |
| Sermoise | 1 148 € | 16 | 15,5 km | |
| Manicamp | 1 827 € | 34 | 18,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Osly-Courtil. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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