Prix immobilier à Neauphlette (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neauphlette, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 224 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 471 €/m² | 129 m² | +12,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 224. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 236 m² | 267 150 € | 1 132 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 210 m² | 350 000 € | 1 667 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 32 690 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 264 710 € | 2 701 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 280 m² | 374 900 € | 1 339 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 262 300 € | 1 261 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 192 000 € | 2 133 €/m² |
| 16/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 857 m² | 600 000 € | 700 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 417 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 82 000 € | 911 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 298 m² | 485 000 € | 1 628 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 161 000 € | 1 006 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 5 977 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 270 000 € | 3 553 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 214 m² | 320 000 € | 1 495 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 7 p. | 134 m² | 189 900 € | 1 417 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 84 898 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 1 602 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 08/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 294 m² | 380 000 € | 1 293 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 264 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 701 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 678 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 522 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 3 255 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 012 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 3 553 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 991 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 417 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 12 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neauphlette ?
Les données DVF pour Neauphlette n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neauphlette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neauphlette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neauphlette ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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