Prix immobilier Montsalès (12)
Une maison s'y vend 1 803 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 279 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 136 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 136 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 234 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 002 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 500 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 661 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 148 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 564 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 10 | 2 087 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 4 | ||
| avril 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 069 €/m² | 92 m² | ↑ +32,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 803 €/m² en tête de page, 2 069 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 220 000 € | 2 136 € |
| 05/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)05/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 113 000 € | 1 592 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 210 000 € | 1 117 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/07/2025 · 182 m² | 182 m² | 182 200 € | 1 001 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 250 000 € | 1 250 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 93 000 € | 830 € |
| 14/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 95 000 € | 1 022 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces (23 biens)27/03/2025 · 83 m² | 83 m² | 178 320 € | 2 148 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)16/12/2024 · 250 m² | 250 m² | 391 100 € | 1 564 € |
| 28/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/10/2024 · 280 m² | 280 m² | 292 200 € | 1 044 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 48 | |
| 2024janv. à déc. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 32 | |
| 2022janv. à déc. | 88 | |
| 2021févr. à déc. | 88 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsalès ?
En médiane sur 12 mois, 1 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salvagnac-Cajarc | 6 754 € | 124 | 9,0 km | |
| Drulhe | 1 968 € | 114 | 13,0 km | |
| Bouillac | 2 105 € | ↑ +187,0 % | 64 | 18,6 km |
| Privezac | 1 737 € | 29 | 19,3 km | |
| Compolibat | 4 362 € | 45 | 20,3 km | |
| Monteils | 3 265 € | 78 | 24,3 km | |
| Bournazel | 2 054 € | 56 | 26,1 km | |
| Lunac | 1 834 € | 68 | 29,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montsalès. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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