Prix immobilier Montmain (76)
Une maison s'y vend 2 328 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 222 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 351 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 351 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 1 | 2 500 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 452 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 104 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 394 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 820 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 117 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 379 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 057 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 466 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 2 373 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 191 €/m² | 93 m² | ↓ −5,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 328 €/m² en tête de page, 2 191 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/11/2025 · 222 m² | 222 m² | 150 000 € | 676 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 26/08/2025 | Maison, 2 pièces26/08/2025 · 46 m² | 46 m² | 104 000 € | 2 261 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces08/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 193 000 € | 2 644 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 61 m² | 61 m² | 123 000 € | 2 016 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/06/2025 · 142 m² | 142 m² | 170 000 € | 1 197 € |
| 10/06/2025 | Maison, 6 pièces10/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 199 500 € | 1 663 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces03/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 07/05/2025 | Maison, 6 pièces07/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 236 600 € | 1 820 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 283 000 € | 2 830 € |
| 18/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/04/2025 · 440 m² | 440 m² | 391 800 € | 890 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces15/04/2025 · 111 m² | 111 m² | 235 000 € | 2 117 € |
| 08/04/2025 | Maison, 4 pièces08/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 230 350 € | 2 477 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces20/12/2024 · 145 m² | 145 m² | 345 000 € | 2 379 € |
| 19/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2024 · 93 m² | 93 m² | 216 600 € | 2 329 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 29 | |
| 2024janv. à déc. | 38 | |
| 2023 | 77 | |
| 2022janv. à déc. | 47 | |
| 2021janv. à déc. | 29 |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmain ?
En médiane sur 12 mois, 2 328 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mesnil-Raoul | 3 391 € | 71 | 2,5 km | |
| Saint-Aubin-Épinay | 2 526 € | 34 | 3,3 km | |
| Quévreville-la-Poterie | 1 612 € | 36 | 7,5 km | |
| Ymare | 2 192 € | 22 | 8,9 km | |
| Gouy | 2 077 € | 17 | 9,4 km | |
| Saint-Martin-du-Vivier | 2 125 € | 60 | 9,5 km | |
| Ry | 5 268 € | 19 | 9,7 km | |
| Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | 5 760 € | 27 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmain. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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