Prix immobilier Montgesty (46)
Une maison s'y vend 1 661 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 437 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 489 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 669 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 879 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 550 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 800 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 166 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 100 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 13 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 684 €/m² | 130 m² | ↑ +1,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 170 000 € | 1 000 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 220 000 € | 1 392 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 140 000 € | 1 489 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/09/2025 · 175 m² | 175 m² | 117 000 € | 669 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/08/2025 · 298 m² | 298 m² | 280 000 € | 940 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)02/07/2025 · 216 m² | 216 m² | 118 762 € | 550 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 88 000 € | 800 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces16/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 151 600 € | 2 166 € |
| 30/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 143 000 € | 1 100 € |
| 20/08/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/08/2024 · 150 m² | 150 m² | 158 000 € | 1 053 € |
| 21/06/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/06/2024 · 411 m² | 411 m² | 225 500 € | 549 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 48 | |
| 2024févr. à déc. | 70 | |
| 2023janv. à déc. | 178 | |
| 2022janv. à déc. | 92 | |
| 2021janv. à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgesty ?
En médiane sur 12 mois, 1 661 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thédirac | 4 487 € | 90 | 3,4 km | |
| Les Junies | 8 047 € | 45 | 6,9 km | |
| Goujounac | 4 335 € | 38 | 7,4 km | |
| Castelfranc | 1 985 € | 32 | 10,0 km | |
| Calamane | 5 000 € | 82 | 11,0 km | |
| Anglars-Juillac | 1 810 € | 48 | 12,1 km | |
| Saint-Vincent-Rive-d'Olt | 3 737 € | 76 | 14,2 km | |
| Grézels | 2 019 € | 91 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montgesty. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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