Prix immobilier Monteneuf (56)
Une maison s'y vend 1 572 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 368 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 8 | 1 739 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 13 | 1 499 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 1 302 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 305 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 755 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 1 | 847 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 980 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 3 717 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 565 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 500 €/m² | 84 m² | ↓ −5,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 126 000 € | 1 500 € |
| 12/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)12/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 80 000 € | 870 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)29/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 104 920 € | 1 499 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (16 biens)17/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)10/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 178 000 € | 1 254 € |
| 19/05/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)19/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 230 500 € | 2 305 € |
| 30/04/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)30/04/2025 · 147 m² | 147 m² | 258 000 € | 1 755 € |
| 17/01/2025 | Maison, 1 pièce17/01/2025 · 30 m² | 30 m² | 25 400 € | 847 € |
| 31/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 148 000 € | 1 682 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 68 | |
| 2024 | 78 | |
| 2023janv. à déc. | 68 | |
| 2022févr. à déc. | 71 | |
| 2021janv. à oct. | 80 |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monteneuf ?
En médiane sur 12 mois, 1 572 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Réminiac | 1 607 € | 183 | 4,5 km | |
| Néant-sur-Yvel | 1 631 € | 296 | 18,7 km | |
| Saint-Gravé | 5 466 € | 34 | 18,8 km | |
| Rochefort-en-Terre | 1 866 € | ↑ +36,8 % | 19 | 23,2 km |
| Saint-Servant | 1 875 € | 107 | 23,6 km | |
| Cruguel | 1 754 € | 49 | 29,6 km | |
| Guéhenno | 2 143 € | 72 | 34,4 km | |
| La Trinité-Porhoët | 1 510 € | 99 | 34,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monteneuf. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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