Prix immobilier à Montauriol (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montauriol, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 230 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 160 m² | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 230. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 320 m² | 423 430 € | 1 323 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 199 m² | 331 000 € | 1 663 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 160 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 147 m² | 375 000 € | 2 551 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 190 m² | 515 500 € | 2 713 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 246 m² | 399 000 € | 1 622 €/m² |
| 03/09/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 646 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 077 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 551 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 389 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 5 441 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 1 622 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 44 | — | — |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | 2 564 €/m² |
| 2023-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montauriol ?
Les données DVF pour Montauriol n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montauriol ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montauriol ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montauriol ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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