Prix immobilier à Montalba-le-Château (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montalba-le-Château, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 54 m² | −8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 81 000 € | 1 500 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 129 340 € | 1 902 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 150 900 € | 1 372 €/m² |
| 03/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 130 m² | 285 000 € | 2 192 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 108 m² | 125 000 € | 1 157 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 902 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 372 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 2 192 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 157 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 1 015 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 4 | — | 1 956 €/m² |
| 2024-02 | 4 | — | 1 407 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montalba-le-Château ?
Les données DVF pour Montalba-le-Château n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montalba-le-Château ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montalba-le-Château ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montalba-le-Château ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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