Prix immobilier à Montainville (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montainville, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 148 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 557 €/m² | 148 m² | −29,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 148. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 286 700 € | 2 783 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 193 m² | 449 800 € | 2 331 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 400 000 € | 2 174 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 423 000 € | 3 845 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 330 m² | 615 000 € | 1 864 €/m² |
| 03/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 958 m² | 478 000 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 185 000 € | 3 190 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 465 000 € | 3 550 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 146 000 € | 1 460 €/m² |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 29 265 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 40 620 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 46 410 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 33 705 € | — |
| 26/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 294 900 € | 2 458 €/m² |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 9 p. (7 biens) | 450 m² | 530 000 € | 1 178 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 2 783 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 331 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 3 845 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 3 190 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 3 550 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 2 458 €/m² |
| 2024-08 | 10 | — | 3 760 €/m² |
| 2024-04 | 15 | — | 2 267 €/m² |
| 2024-03 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montainville ?
Les données DVF pour Montainville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montainville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montainville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montainville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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