Prix immobilier Montainville (78)
Une maison s'y vend 3 760 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 148 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 783 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 2 783 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 331 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 3 845 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 3 190 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 550 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 339 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 1 | 2 458 €/m² | |
| août 2024 | 10 | 3 760 €/m² | |
| avril 2024 | 15 | 2 267 €/m² | |
| mars 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 550 €/m² | 103 m² | ↑ +12,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 760 €/m² en tête de page, 3 550 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 286 700 € | 2 783 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces09/09/2025 · 193 m² | 193 m² | 449 800 € | 2 331 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 184 m² | 184 m² | 400 000 € | 2 174 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces11/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 423 000 € | 3 845 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)11/07/2025 · 330 m² | 330 m² | 615 000 € | 1 864 € |
| 03/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/07/2025 · 958 m² | 958 m² | 478 000 € | |
| 09/05/2025 | Maison, 3 pièces09/05/2025 · 58 m² | 58 m² | 185 000 € | 3 190 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces23/04/2025 · 131 m² | 131 m² | 465 000 € | 3 550 € |
| 28/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/02/2025 · 78 m² | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 146 000 € | 1 460 € |
| 26/10/2024 | Maison, 3 pièces26/10/2024 · 120 m² | 120 m² | 294 900 € | 2 458 € |
| 26/08/2024 | Maison, 9 pièces (7 biens)26/08/2024 · 450 m² | 450 m² | 530 000 € | 1 178 € |
| 01/08/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/08/2024 · 304 m² | 304 m² | 571 530 € | 1 880 € |
| 09/04/2024 | Maison, 5 pièces09/04/2024 · 102 m² | 102 m² | 353 808 € | 3 469 € |
| 05/04/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/04/2024 · 198 m² | 198 m² | 224 450 € | 1 134 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 23 | |
| 2024mars à déc. | 35 | |
| 2023janv. à oct. | 19 | |
| 2022mai à oct. | 12 | |
| 2021févr. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montainville ?
En médiane sur 12 mois, 3 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcq | 4 156 € | 18 | 2,9 km | |
| Autouillet | 11 076 € | 58 | 5,8 km | |
| Jumeauville | 5 000 € | 42 | 6,1 km | |
| Boissy-sans-Avoir | 12 727 € | 28 | 7,8 km | |
| Hargeville | 3 338 € | 13 | 8,0 km | |
| Goussonville | 2 815 € | ↑ +88,6 % | 56 | 8,1 km |
| Flexanville | 6 518 € | 17 | 8,6 km | |
| Bazoches-sur-Guyonne | 7 161 € | 24 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montainville. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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