Prix immobilier Montaillé (72)
Une maison s'y vend 1 051 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 443 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 506 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 5 506 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 13 | 534 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 341 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 7 | 1 481 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 1 074 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 046 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 077 €/m² | |
| octobre 2024 | 20 | 731 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 756 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 411 €/m² | 106 m² | ↑ +31,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 051 €/m² en tête de page, 1 411 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 8 pièces (19 biens)17/12/2025 · 430 m² | 430 m² | 789 500 € | 1 836 € |
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)12/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/08/2025 · 192 m² | 192 m² | 144 000 € | 750 € |
| 01/08/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)01/08/2025 · 393 m² | 393 m² | 70 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 122 000 € | 1 341 € |
| 11/04/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)11/04/2025 · 318 m² | 318 m² | 157 000 € | |
| 07/03/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)07/03/2025 · 298 m² | 298 m² | 160 000 € | 537 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)07/03/2025 · 127 m² | 127 m² | 110 000 € | 866 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2024 · 168 m² | 168 m² | 42 500 € | |
| 12/12/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)12/12/2024 · 290 m² | 290 m² | 230 000 € | 793 € |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/11/2024 · 260 m² | 260 m² | 140 000 € | 538 € |
| 31/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2024 · 67 m² | 67 m² | 49 000 € | 731 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 96 | |
| 2024janv. à déc. | 87 | |
| 2023janv. à nov. | 66 | |
| 2022janv. à déc. | 108 | |
| 2021janv. à déc. | 90 |
Deux comptes de ventes. 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaillé ?
En médiane sur 12 mois, 1 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marolles-lès-Saint-Calais | 2 212 € | 26 | 8,9 km | |
| Saint-Michel-de-Chavaignes | 1 774 € | 132 | 10,1 km | |
| La Chapelle-Huon | 2 083 € | 51 | 12,2 km | |
| Montreuil-le-Henri | 1 301 € | 47 | 14,6 km | |
| Nuillé-le-Jalais | 1 174 € | 44 | 16,7 km | |
| Beillé | 2 523 € | 27 | 19,1 km | |
| Courdemanche | 1 598 € | ↓ −74,8 % | 151 | 19,1 km |
| Villaines-la-Gonais | 14 643 € | 74 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaillé. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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