Prix immobilier à Monségur (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monségur, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 157 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 899 €/m² | 178 m² | −52,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 157. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 35 158 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 796 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 122 628 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 356 m² | 160 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 100 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 23 008 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 178 890 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 25 792 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 214 990 € | 2 108 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 32 096 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 28 832 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 226 000 € | 1 852 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 196 m² | 208 480 € | 1 064 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 156 000 € | 2 137 €/m² |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 143 m² | 316 000 € | 2 210 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 199 000 € | 1 895 €/m² |
| 08/08/2024 | AutreBien | — | 8 043 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | — |
| 2025-11 | 17 | — | 899 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 2 108 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 064 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 137 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 210 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 895 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monségur ?
Les données DVF pour Monségur n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monségur ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monségur ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monségur ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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