Prix immobilier à Miramont-Sensacq (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Miramont-Sensacq, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 255 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 398 €/m² | 171 m² | −51,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 255. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 177 m² | 205 400 € | 1 160 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 28 700 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 165 m² | 270 000 € | 1 636 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (40 biens) | 338 m² | 245 000 € | 725 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 46 m² | 129 112 € | 2 807 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 152 m² | 154 000 € | 1 013 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 793 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 146 711 € | — |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 46 000 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 510 € | — |
| 23/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 160 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-07 | 42 | — | 2 882 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 013 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Miramont-Sensacq ?
Les données DVF pour Miramont-Sensacq n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Miramont-Sensacq ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Miramont-Sensacq ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Miramont-Sensacq ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Miramont-Sensacq ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Landes (40), à partir des données officielles SIRENE.