Prix immobilier à Migron (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Migron, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 568 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 889 €/m² | 90 m² | −41,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 568. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 480 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 190 m² | 192 525 € | 1 013 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 6 233 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 121 m² | 185 000 € | 1 529 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 95 m² | 277 000 € | 2 916 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 650 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 191 000 € | 1 469 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 245 000 € | 1 531 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 19 800 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 65 000 € | 591 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 128 000 € | 1 143 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 100 000 € | 862 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 893 € | — |
| 09/12/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 819 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 889 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 591 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 143 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 170 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 1 283 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 839 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 2 046 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Migron ?
Les données DVF pour Migron n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Migron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Migron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Migron ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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