Prix immobilier à Meusnes (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meusnes, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 934 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 092 €/m² | 82 m² | −7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 934. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 46 m² | 30 000 € | 652 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 126 m² | 41 820 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 268 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 138 250 € | 813 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 96 m² | 73 500 € | 766 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 150 m² | 137 800 € | 919 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 284 m² | 155 050 € | 546 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 93 000 € | 1 257 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 599 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 247 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 787 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 160 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 3 710 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 652 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 664 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 531 €/m² |
| 2025-09 | 31 | — | 962 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 225 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 25 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 189 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 881 €/m² |
| 2024-12 | 32 | — | 765 €/m² |
| 2024-11 | 29 | — | 904 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meusnes ?
Les données DVF pour Meusnes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Meusnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Meusnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Meusnes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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