Prix immobilier Meusnes (41)
Une maison s'y vend 1 240 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 934 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 652 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 188 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 652 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 664 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 1 531 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 962 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 225 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 25 | 1 385 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 189 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 1 | 881 €/m² | |
| décembre 2024 | 32 | 765 €/m² | |
| novembre 2024 | 29 | 904 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 152 €/m² | 82 m² | ↑ +5,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 240 €/m² en tête de page, 1 152 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 30 000 € | 652 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 41 820 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)27/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 73 500 € | 766 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 138 250 € | 813 € |
| 16/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)16/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 137 800 € | 919 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/10/2025 · 284 m² | 284 m² | 155 050 € | 546 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 93 000 € | 1 257 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 127 | |
| 2024 | 161 | |
| 2023 | 130 | |
| 2022 | 410 | |
| 2021 | 162 |
Deux comptes de ventes. 188 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meusnes ?
En médiane sur 12 mois, 1 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Billy | 2 692 € | 102 | 8,9 km | |
| Seigy | 1 396 € | 124 | 9,6 km | |
| Saint-Romain-sur-Cher | 2 619 € | 101 | 11,8 km | |
| Chémery | 3 895 € | 105 | 13,2 km | |
| Mareuil-sur-Cher | 3 527 € | 122 | 15,3 km | |
| Thésée | 2 583 € | 94 | 15,9 km | |
| Angé | 13 924 € | 83 | 21,1 km | |
| Saint-Julien-sur-Cher | 2 692 € | 34 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meusnes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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