Prix immobilier à Mérigny (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mérigny, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 348 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 450 €/m² | 40 m² | +34,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 348. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 8 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 42 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 40 m² | 58 000 € | 1 450 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 600 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 500 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 700 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 89 000 € | 1 369 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 25 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 60 000 € | 606 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 100 m² | 152 000 € | 1 520 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 105 m² | 60 000 € | 571 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 64 m² | 121 650 € | 1 901 €/m² |
| 16/10/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 97 m² | 2 000 € | — |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 100 m² | 78 125 € | 781 €/m² |
| 31/07/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 1 450 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 18 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 1 369 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 606 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 520 €/m² |
| 2024-11 | 16 | — | 571 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 1 901 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mérigny ?
Les données DVF pour Mérigny n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mérigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mérigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mérigny ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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