Prix immobilier Ménétréol-sur-Sauldre (18)
Une maison s'y vend 1 192 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 353 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 324 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 143 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 207 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 1 324 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 2 300 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | 1 445 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 333 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| mars 2024 | 2 | 672 €/m² | |
| décembre 2023 | 36 | 15 761 €/m² | |
| octobre 2023 | 143 | 32 932 €/m² | |
| septembre 2023 | 4 | 1 191 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 812 €/m² | 79 m² | ↑ +35,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 192 €/m² en tête de page, 1 812 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)28/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 125 750 € | 1 324 € |
| 23/05/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/05/2025 · 158 m² | 158 m² | 20 000 € | |
| 17/01/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 138 000 € | 2 300 € |
| 13/11/2024 | Maison, 4 pièces13/11/2024 · 83 m² | 83 m² | 119 900 € | 1 445 € |
| 31/10/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/10/2024 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 02/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/07/2024 · 160 m² | 160 m² | 52 000 € | |
| 18/03/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/03/2024 · 58 m² | 58 m² | 39 000 € | 672 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 13 | |
| 2024mars à déc. | 11 | |
| 2023janv. à déc. | 238 | |
| 2022janv. à déc. | 49 | |
| 2021mars à déc. | 32 |
Deux comptes de ventes. 207 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménétréol-sur-Sauldre ?
En médiane sur 12 mois, 1 192 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Concressault | 1 527 € | 10 | 21,0 km | |
| Neuvy-Deux-Clochers | 1 081 € | 37 | 34,1 km | |
| Bué | 791 € | 48 | 40,8 km | |
| Jalognes | 2 911 € | 56 | 44,2 km | |
| Ménétréol-sous-Sancerre | 1 081 € | 58 | 45,7 km | |
| Nohant-en-Graçay | 4 646 € | 35 | 45,8 km | |
| Charentonnay | 1 041 € | 19 | 55,2 km | |
| Osmery | 1 378 € | 21 | 63,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ménétréol-sur-Sauldre. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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