Prix immobilier à Menetou-sur-Nahon (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Menetou-sur-Nahon, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 103 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 969 €/m² | 131 m² | −38,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 103. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 187 m² | 207 000 € | 1 107 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 75 m² | 62 362 € | 831 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 117 m² | 138 000 € | 1 179 €/m² |
| 15/03/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 29/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 1 107 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 831 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 179 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 985 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 6 | — | 1 644 €/m² |
| 2024-02 | 5 | — | — |
| 2023-11 | 3 | — | — |
| 2023-07 | 5 | — | 1 350 €/m² |
| 2023-05 | 3 | — | — |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Menetou-sur-Nahon ?
Les données DVF pour Menetou-sur-Nahon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Menetou-sur-Nahon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Menetou-sur-Nahon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Menetou-sur-Nahon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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