Prix immobilier à Mellionnec (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mellionnec, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 577 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 955 €/m² | 86 m² | −44,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 577. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 105 035 € | 1 250 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 468 m² | 121 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (25 biens) | 365 m² | 208 000 € | 570 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 15 980 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 9 011 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 95 500 € | 1 447 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 445 m² | 85 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 160 m² | 70 390 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 15 960 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 62 m² | 107 000 € | 1 726 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 15 980 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 55 900 € | 559 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 52 000 € | 1 040 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 372 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 776 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 955 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 880 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 559 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 040 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 018 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 821 €/m² |
| 2025-03 | 44 | — | 1 712 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 603 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mellionnec ?
Les données DVF pour Mellionnec n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mellionnec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mellionnec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mellionnec ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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