Prix immobilier Mazères (33)
Une maison s'y vend 2 107 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 447 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 600 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 102 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 600 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 488 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 472 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 061 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 852 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 932 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 102 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 10 | 1 693 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 852 €/m² | 107 m² | ↓ −11,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 107 €/m² en tête de page, 1 852 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)11/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 358 350 € | 1 600 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 180 000 € | 1 488 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces17/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 173 050 € | 2 472 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/08/2025 · 141 m² | 141 m² | 281 350 € | 1 995 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 227 450 € | 2 126 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/07/2025 · 243 m² | 243 m² | 150 000 € | 617 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 241 500 € | 1 932 € |
| 18/10/2024 | Maison, 7 pièces (6 biens)18/10/2024 · 546 m² | 546 m² | 283 000 € | 518 € |
| 04/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/10/2024 · 140 m² | 140 m² | 161 950 € | 1 157 € |
| 30/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/07/2024 · 208 m² | 208 m² | 285 000 € | 1 370 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 134 | |
| 2024févr. à oct. | 59 | |
| 2023janv. à nov. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 102 | |
| 2021févr. à déc. | 41 |
Deux comptes de ventes. 152 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazères ?
En médiane sur 12 mois, 2 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coimères | 1 886 € | 98 | 3,0 km | |
| Le Nizan | 3 000 € | 34 | 4,1 km | |
| Auros | 4 815 € | 60 | 7,4 km | |
| Léogeats | 4 800 € | 175 | 9,0 km | |
| Le Pian-sur-Garonne | 649 € | 70 | 9,2 km | |
| Verdelais | 2 148 € | ↑ +54,6 % | 49 | 10,0 km |
| Sainte-Croix-du-Mont | 2 533 € | ↑ +23,2 % | 77 | 10,7 km |
| Saint-Martin-de-Sescas | 2 710 € | 25 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazères. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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