Prix immobilier à Mazères (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mazères, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 447 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 995 €/m² | 121 m² | +5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 447. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 156 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 224 m² | 358 350 € | 1 600 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 121 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 173 050 € | 2 472 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 141 m² | 281 350 € | 1 995 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 500 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 227 450 € | 2 126 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 243 m² | 150 000 € | 617 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 125 m² | 241 500 € | 1 932 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 261 350 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (102 biens) | — | 1 153 420 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 546 m² | 283 000 € | 518 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 161 950 € | 1 157 €/m² |
| 12/09/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 27 500 € | — |
| 09/09/2024 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 285 000 € | 1 370 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 472 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 061 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 932 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 102 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 10 | — | 1 693 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mazères ?
Les données DVF pour Mazères n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mazères ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mazères ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mazères ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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