Prix immobilier Marsais-Sainte-Radégonde (85)
Une maison s'y vend 1 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 414 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | ||
| novembre 2025 | 6 | 2 179 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 127 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 17 | 857 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 212 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 9 | 2 308 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 737 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 143 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 648 €/m² | 99 m² | ↑ +12,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 125 €/m² en tête de page, 1 648 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/11/2025 · 202 m² | 202 m² | 220 074 € | 1 089 € |
| 05/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 18/09/2025 | Maison, 2 pièces18/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 69 900 € | 1 127 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/07/2025 · 53 m² | 53 m² | 116 500 € | 2 198 € |
| 23/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 60 000 € | |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/05/2025 · 99 m² | 99 m² | 120 000 € | 1 212 € |
| 06/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 32 500 € | |
| 13/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/01/2025 · 95 m² | 95 m² | 70 000 € | 737 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 83 | |
| 2024janv. à déc. | 68 | |
| 2023janv. à déc. | 73 | |
| 2022 | 109 | |
| 2021janv. à déc. | 102 |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsais-Sainte-Radégonde ?
En médiane sur 12 mois, 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 3,9 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 1 073 € | 64 | 6,4 km | |
| Petosse | 1 245 € | 60 | 7,3 km | |
| Vouvant | 1 900 € | ↓ −27,4 % | 119 | 8,6 km |
| Thiré | 11 429 € | 90 | 10,8 km | |
| Saint-Maurice-le-Girard | 5 500 € | 64 | 12,0 km | |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 828 € | 102 | 12,9 km | |
| La Jaudonnière | 1 003 € | ↓ −11,1 % | 83 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marsais-Sainte-Radégonde. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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