Prix immobilier à Marray (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marray, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 307 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 241 €/m² | 160 m² | −28,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 307. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 181 m² | 250 000 € | 1 381 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 139 m² | 153 000 € | 1 101 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 44 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 173 000 € | 865 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 205 000 € | 1 165 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 174 m² | 370 000 € | 2 126 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 109 m² | 60 000 € | 550 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 17 500 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien (25 biens) | — | 350 000 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien | — | 1 345 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 29/07/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 381 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 101 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 2 126 €/m² |
| 2025-06 | 34 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 550 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 1 333 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 1 561 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marray ?
Les données DVF pour Marray n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marray ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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