Prix immobilier à Marigné-Laillé (72)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marigné-Laillé, commune du Sarthe (72) en Pays de la Loire. 1 005 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 302 €/m² | 94 m² | −2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 005. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 76 000 € | 1 000 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 286 m² | 190 000 € | 664 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 88 000 € | 1 143 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 291 m² | 238 000 € | 818 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 49 000 € | — |
| 15/11/2025 | AutreBien | — | 650 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 234 m² | 112 500 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 27/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 150 m² | 125 000 € | 833 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 7 200 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 252 m² | 90 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 110 m² | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 329 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 075 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 909 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 328 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 1 328 €/m² |
| 2025-04 | 23 | — | 2 319 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 16 | — | 1 371 €/m² |
| 2025-01 | 35 | — | 1 037 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marigné-Laillé ?
Les données DVF pour Marigné-Laillé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marigné-Laillé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marigné-Laillé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marigné-Laillé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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