Prix immobilier Magny-le-Désert (61)
Une maison s'y vend 1 519 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 476 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 12 | 1 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 324 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 278 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 755 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 254 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 844 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 485 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 176 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 038 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 1 706 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 500 €/m² | 79 m² | ↓ −18,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 225 000 € | 1 500 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 47 000 € | 1 044 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces01/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 170 000 € | 1 604 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/08/2025 · 158 m² | 158 m² | 180 000 € | 1 139 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)15/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 60 400 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 6 pièces01/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 254 000 € | 1 868 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 81 500 € | 1 254 € |
| 10/04/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)10/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 30 945 € | 619 € |
| 04/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 128 000 € | 711 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | |
| 2024janv. à déc. | 85 | |
| 2023janv. à déc. | 61 | |
| 2022 | 116 | |
| 2021 | 141 |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magny-le-Désert ?
En médiane sur 12 mois, 1 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champsecret | 6 204 € | 121 | 15,6 km | |
| Briouze | 1 009 € | ↓ −69,3 % | 112 | 16,2 km |
| La Ferrière-aux-Étangs | 951 € | 119 | 16,5 km | |
| Messei | 1 699 € | 83 | 22,5 km | |
| Ceaucé | 3 111 € | 160 | 24,5 km | |
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 892 € | 64 | 24,6 km | |
| Saint-Clair-de-Halouze | 625 € | 81 | 25,8 km | |
| Boischampré | 17 948 € | 55 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Magny-le-Désert. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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