Prix immobilier à Magny (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Magny, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 253 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 237 €/m² | 76 m² | +30,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 253. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 39 805 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 46 002 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 109 762 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 152 m² | 170 000 € | 1 118 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 222 500 € | 1 673 €/m² |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 262 m² | 216 000 € | 824 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 172 m² | 138 510 € | 805 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 186 000 € | 2 067 €/m² |
| 28/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 140 945 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 98 m² | 65 000 € | 663 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 60 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 208 000 € | 1 719 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 106 m² | 194 000 € | 1 830 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 145 m² | 269 000 € | 1 855 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 136 000 € | 971 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 13 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 2 237 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 649 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 327 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 1 830 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 943 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 713 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 615 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 2 071 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Magny ?
Les données DVF pour Magny n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Magny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Magny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Magny ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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