Prix immobilier Magny (28)
Une maison s'y vend 1 713 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalageBase 253 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 13 | ||
| septembre 2025 | 7 | 2 237 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 649 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 327 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 10 | 1 830 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 943 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 713 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 615 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 5 | 2 071 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 713 €/m² | 90 m² | ↓ −16,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)03/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 170 000 € | 1 118 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 133 m² | 133 m² | 222 500 € | 1 673 € |
| 19/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/07/2025 · 262 m² | 262 m² | 216 000 € | 824 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/07/2025 · 172 m² | 172 m² | 138 510 € | 805 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces01/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 186 000 € | 2 067 € |
| 16/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 65 000 € | 663 € |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces27/03/2025 · 121 m² | 121 m² | 208 000 € | 1 719 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/03/2025 · 106 m² | 106 m² | 194 000 € | 1 830 € |
| 06/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/03/2025 · 145 m² | 145 m² | 269 000 € | 1 855 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/02/2025 · 140 m² | 140 m² | 136 000 € | 971 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 59 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 51 | |
| 2021janv. à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magny ?
En médiane sur 12 mois, 1 713 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Thieulin | 1 442 € | 33 | 11,4 km | |
| Champrond-en-Gâtine | 2 572 € | 44 | 15,4 km | |
| Frazé | 3 055 € | 46 | 15,8 km | |
| Le Favril | 2 019 € | 26 | 16,4 km | |
| Meslay-le-Vidame | 767 € | 18 | 17,9 km | |
| Thiron-Gardais | 1 991 € | ↑ +102,9 % | 113 | 19,3 km |
| Saintigny | 3 189 € | 119 | 19,5 km | |
| Luigny | 912 € | 52 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Magny. Dernière vente connue le 28/10/2025.
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