Prix immobilier Lussat (23)
Une maison s'y vend 1 388 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 324 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 682 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 682 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 8 | 505 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 650 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 221 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 286 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 833 €/m² | |
| novembre 2024 | 17 | 2 221 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 760 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 1 016 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 534 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 682 €/m² | 60 m² | ↓ −50,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 388 €/m² en tête de page, 682 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 30 000 € | 682 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces20/08/2025 · 61 m² | 61 m² | 25 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 46 000 € | 505 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 39 000 € | 650 € |
| 10/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 109 900 € | 1 221 € |
| 21/05/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)21/05/2025 · 35 m² | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2024 · 48 m² | 48 m² | 40 000 € | 833 € |
| 21/11/2024 | Maison, 2 pièces (7 biens)21/11/2024 · 30 m² | 30 m² | 114 000 € | 3 800 € |
| 04/11/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)04/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 45 000 € | 643 € |
| 04/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/10/2024 · 294 m² | 294 m² | 172 500 € | 587 € |
| 27/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/09/2024 · 118 m² | 118 m² | 25 000 € | |
| 19/09/2024 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/09/2024 · 74 m² | 74 m² | 32 500 € | |
| 02/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/07/2024 · 58 m² | 58 m² | 31 000 € | 534 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 29 | |
| 2024févr. à déc. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 152 | |
| 2022janv. à déc. | 44 | |
| 2021janv. à nov. | 50 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lussat ?
En médiane sur 12 mois, 1 388 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lépaud | 711 € | 99 | 6,2 km | |
| Viersat | 1 156 € | 140 | 12,4 km | |
| Nouhant | 642 € | 44 | 12,5 km | |
| Soumans | 1 810 € | 170 | 13,4 km | |
| Lavaufranche | 595 € | 87 | 13,7 km | |
| Peyrat-la-Nonière | 706 € | 121 | 13,8 km | |
| Domeyrot | 823 € | 70 | 15,4 km | |
| Mainsat | 523 € | 92 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lussat. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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