Prix immobilier Luché-Thouarsais (79)
Une maison s'y vend 1 247 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 231 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 13 | 1 305 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 7 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 6 | 1 910 €/m² | |
| mars 2024 | 8 | ||
| février 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 305 €/m² | 95 m² | ↓ −31,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)02/04/2025 · 1 616 m² | 1 616 m² | 10 000 € | |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)28/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 151 000 € | 1 510 € |
| 17/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 99 000 € | 1 100 € |
| 07/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/05/2024 · 178 m² | 178 m² | 170 000 € | 955 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | |
| 2024févr. à déc. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 113 | |
| 2022févr. à sept. | 18 | |
| 2021févr. à déc. | 30 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luché-Thouarsais ?
En médiane sur 12 mois, 1 247 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boussais | 1 038 € | 78 | 11,2 km | |
| Louin | 1 477 € | 61 | 16,9 km | |
| Saint-Martin-de-Mâcon | 1 977 € | 39 | 19,1 km | |
| Pas-de-Jeu | 857 € | 60 | 19,7 km | |
| Bretignolles | 1 078 € | 120 | 22,3 km | |
| Fénery | 963 € | 32 | 25,8 km | |
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 41,6 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 61,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luché-Thouarsais. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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