Prix immobilier Louvigné (53)
Une maison s'y vend 1 778 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 297 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 590 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 590 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 439 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 200 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 774 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 672 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 3 684 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 837 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 297 €/m² | |
| novembre 2024 | 25 | 2 005 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 845 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 923 €/m² | 95 m² | ↓ −0,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 778 €/m² en tête de page, 1 923 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 173 745 € | 2 447 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 159 000 € | 1 590 € |
| 01/12/2025 | Maison, 7 pièces01/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 230 000 € | 1 438 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces08/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 234 000 € | 2 340 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 02/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)02/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 306 000 € | 1 800 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)07/05/2025 · 108 m² | 108 m² | 150 000 € | 1 389 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/05/2025 · 186 m² | 186 m² | 165 000 € | 887 € |
| 14/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)14/04/2025 · 58 m² | 58 m² | 97 000 € | 1 672 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (20 biens)26/03/2025 · 475 m² | 475 m² | 350 000 € | 737 € |
| 24/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/02/2025 · 182 m² | 182 m² | 175 000 € | 962 € |
| 20/02/2025 | Maison, 5 pièces20/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 77 | |
| 2023janv. à déc. | 39 | |
| 2022janv. à déc. | 36 | |
| 2021 | 74 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvigné ?
En médiane sur 12 mois, 1 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bazougers | 2 204 € | 121 | 3,7 km | |
| Parné-sur-Roc | 2 778 € | ↑ +324,8 % | 105 | 5,5 km |
| Soulgé-sur-Ouette | 12 200 € | 34 | 5,6 km | |
| Forcé | 3 120 € | 23 | 6,0 km | |
| La Chapelle-Anthenaise | 2 204 € | 38 | 8,5 km | |
| Vaiges | 4 973 € | 60 | 12,0 km | |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 4 477 € | ↓ −22,4 % | 113 | 12,8 km |
| Nuillé-sur-Vicoin | 1 848 € | 49 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louvigné. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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