Prix immobilier à Lohéac (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lohéac, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 184 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 953 €/m² | 84 m² | +4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 184. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 151 990 € | 2 171 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 1 080 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 128 m² | 276 000 € | 2 156 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 230 m² | 160 000 € | 696 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 28/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 1 534 m² | 550 000 € | — |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 09/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 2 228 m² | 800 000 € | — |
| 05/09/2024 | AutreBien | — | 45 730 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 1 953 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 533 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lohéac ?
Les données DVF pour Lohéac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lohéac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lohéac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lohéac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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