Prix immobilier Les Velluire-sur-Vendée (85)
Une maison s'y vend 1 492 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 719 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 432 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 432 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 044 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 7 560 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 760 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 154 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 1 765 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 205 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 576 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 326 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 38 | 1 277 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 566 €/m² | 90 m² | ↑ +23,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 116 000 € | 1 432 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)24/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 95 000 € | 1 044 € |
| 20/10/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)20/10/2025 · 221 m² | 221 m² | 250 000 € | 1 131 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 143 500 € | 1 993 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 170 000 € | 850 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 08/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 176 000 € | 1 100 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces28/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 101 000 € | 1 578 € |
| 08/07/2025 | Maison, 1 pièce08/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 25 000 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)01/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 150 000 € | 577 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 149 | |
| 2024 | 105 | |
| 2023 | 127 | |
| 2022 | 171 | |
| 2021 | 140 |
Deux comptes de ventes. 152 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 130.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Velluire-sur-Vendée ?
En médiane sur 12 mois, 1 492 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auchay-sur-Vendée | 3 269 € | 69 | 3,3 km | |
| Longèves | 2 170 € | 47 | 7,1 km | |
| Petosse | 1 245 € | 60 | 7,2 km | |
| Doix lès Fontaines | 2 100 € | 140 | 7,4 km | |
| Vix | 1 059 € | 137 | 8,0 km | |
| Chaillé-les-Marais | 895 € | 174 | 8,6 km | |
| L'Île-d'Elle | 1 549 € | 147 | 9,0 km | |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 2 362 € | 61 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Velluire-sur-Vendée. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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