Prix immobilier à Les Sièges (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Sièges, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 261 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 332 €/m² | 89 m² | −6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 261. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 40 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 149 700 € | 1 826 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 48 000 € | 539 €/m² |
| 27/09/2025 | AutreBien | — | 25 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 110 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 272 000 € | 3 400 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 161 m² | 135 000 € | 839 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 77 700 € | 648 €/m² |
| 05/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 032 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 719 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 215 m² | 470 000 € | 2 186 €/m² |
| 15/02/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 1 000 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 110 010 € | 1 325 €/m² |
| 25/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 21 500 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 87 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 183 m² | 165 000 € | 902 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien (19 biens) | — | 72 846 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 25 | — | 3 400 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 839 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 186 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 325 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 13 | — | 1 238 €/m² |
| 2024-11 | 19 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Sièges ?
Les données DVF pour Les Sièges n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Sièges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Sièges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Sièges ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez aux Sièges ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yonne (89), à partir des données officielles SIRENE.