Prix immobilier Les Brulais (35)
Une maison s'y vend 1 538 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 300 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 509 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 509 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 983 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 873 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | 3 391 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 395 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 726 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 1 957 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 2 043 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 678 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | 721 €/m² | |
| février 2024 | 3 | 1 273 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 023 €/m² | 68 m² | ↑ +9,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 538 €/m² en tête de page, 2 023 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)09/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 123 800 € | 2 063 € |
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)02/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 65 000 € | 2 955 € |
| 08/09/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)08/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 230 000 € | 1 983 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)28/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 133 000 € | 1 873 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 05/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/05/2025 · 128 m² | 128 m² | 217 000 € | 1 695 € |
| 23/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/01/2025 · 86 m² | 86 m² | 120 000 € | 1 395 € |
| 20/12/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)20/12/2024 · 43 m² | 43 m² | 74 200 € | 1 726 € |
| 30/07/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)30/07/2024 · 468 m² | 468 m² | 229 000 € | |
| 27/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/06/2024 · 345 m² | 345 m² | 235 000 € | 681 € |
| 31/05/2024 | Maison, 5 pièces31/05/2024 · 107 m² | 107 m² | 72 500 € | 678 € |
| 04/04/2024 | Maison, 5 pièces04/04/2024 · 104 m² | 104 m² | 75 000 € | 721 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | |
| 2024janv. à déc. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 44 | |
| 2022avr. à nov. | 58 | |
| 2021janv. à déc. | 77 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Brulais ?
En médiane sur 12 mois, 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Péran | 2 625 € | 40 | 18,6 km | |
| Saint-Maugan | 753 € | ↑ +87,4 % | 24 | 27,7 km |
| Saint-Uniac | 2 239 € | 47 | 30,9 km | |
| La Bosse-de-Bretagne | 5 367 € | 42 | 35,4 km | |
| Le Crouais | 1 833 € | 27 | 35,9 km | |
| Sainte-Colombe | 1 270 € | 14 | 44,7 km | |
| Bécherel | 1 928 € | 18 | 46,0 km | |
| La Baussaine | 3 866 € | ↓ −9,7 % | 31 | 48,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Brulais. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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