Prix immobilier à Les Artigues-de-Lussac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Artigues-de-Lussac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 936 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 779 €/m² | 84 m² | +83,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 936. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 157 150 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 87 800 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 74 300 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 188 900 € | 1 947 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 392 761 € | 5 611 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 265 000 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 249 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 189 000 € | 1 800 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 61 535 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 115 m² | 279 500 € | 2 430 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 64 014 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 51 150 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 192 m² | 265 400 € | 1 382 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 50 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 132 m² | 292 000 € | 2 212 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 61 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 5 611 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 430 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 2 765 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | 2 433 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 4 941 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire des Artigues-de-Lussac.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Artigues-de-Lussac ?
Les données DVF pour Les Artigues-de-Lussac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Artigues-de-Lussac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Artigues-de-Lussac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Artigues-de-Lussac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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