Prix immobilier à Leigné-sur-Usseau (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Leigné-sur-Usseau, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 566 €/m² | 83 m² | −20,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 166 m² | 130 000 € | 783 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 932 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 1 760 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 32 500 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 61 900 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 18 000 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 375 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 216 m² | 214 000 € | 991 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 146 500 € | 1 787 €/m² |
| 05/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 16 600 € | — |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 97 m² | 10 000 € | — |
| 08/08/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 31 047 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | — | 1 566 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 18 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 981 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 12 | — | 1 787 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 789 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Leigné-sur-Usseau ?
Les données DVF pour Leigné-sur-Usseau n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Leigné-sur-Usseau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Leigné-sur-Usseau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Leigné-sur-Usseau ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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