Prix immobilier à Le Tuzan (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Tuzan, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 256 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 422 €/m² | 98 m² | −6,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 256. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 196 m² | 237 350 € | 1 211 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 144 m² | 140 000 € | 972 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 186 530 € | 2 194 €/m² |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 113 m² | 254 500 € | 2 252 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 239 800 € | 1 462 €/m² |
| 30/08/2024 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 13/08/2024 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 08/08/2024 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 422 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 194 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 252 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 2 924 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 8 | — | 1 967 €/m² |
| 2023-07 | 4 | — | 1 562 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Tuzan ?
Les données DVF pour Le Tuzan n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Tuzan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Tuzan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Tuzan ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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