Prix immobilier Le Tuzan (33)
Une maison s'y vend 2 342 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 256 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 422 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 422 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 800 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 194 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 252 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 2 924 €/m² | |
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 8 | 1 967 €/m² | |
| juillet 2023 | 4 | 1 562 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 422 €/m² | 98 m² | ↓ −6,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)02/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 237 350 € | 1 211 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 225 000 € | 1 800 € |
| 26/12/2024 | Maison, 2 pièces (7 biens)26/12/2024 · 144 m² | 144 m² | 140 000 € | 972 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces20/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 186 530 € | 2 194 € |
| 17/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2024 · 113 m² | 113 m² | 254 500 € | 2 252 € |
| 05/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/09/2024 · 164 m² | 164 m² | 239 800 € | 1 462 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 14 | |
| 2024avr. à déc. | 20 | |
| 2023févr. à déc. | 26 | |
| 2022févr. à oct. | 14 | |
| 2021janv. à déc. | 26 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Tuzan ?
En médiane sur 12 mois, 2 342 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lucmau | 1 667 € | 35 | 27,2 km | |
| Villenave-de-Rions | 2 500 € | ↑ +260,0 % | 14 | 33,6 km |
| Saint-Côme | 534 € | 15 | 34,0 km | |
| Monprimblanc | 1 336 € | 31 | 34,1 km | |
| Semens | 2 600 € | 23 | 34,3 km | |
| Saint-Germain-de-Grave | 1 663 € | 27 | 36,2 km | |
| Saint-Genès-de-Lombaud | 5 298 € | 53 | 37,9 km | |
| Casseuil | 800 € | 65 | 41,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Tuzan. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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