Prix immobilier à Le Tallud (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Tallud, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 617 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 429 €/m² | 100 m² | −8,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 617. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 129 m² | 114 000 € | 884 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 106 000 € | 1 493 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 128 m² | 80 150 € | 626 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 110 400 € | 1 072 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 119 m² | 80 000 € | 672 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 118 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 175 m² | 219 000 € | 1 251 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 196 m² | 157 500 € | 804 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 152 m² | 146 000 € | 961 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 212 m² | 170 000 € | 802 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 158 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 132 450 € | 1 352 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 139 m² | 203 000 € | 1 460 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 79 000 € | 1 053 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 456 m² | 197 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 884 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 672 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 251 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 398 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 296 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 743 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 898 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 795 €/m² |
| 2024-12 | 64 | — | 1 709 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Tallud ?
Les données DVF pour Le Tallud n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Tallud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Tallud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Tallud ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez au Tallud ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Deux-Sèvres (79), à partir des données officielles SIRENE.