Prix immobilier Le Tallud (79)
Une maison s'y vend 1 449 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 617 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 884 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 167 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 884 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 672 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 251 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 607 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 398 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 296 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 839 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 743 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 1 562 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 898 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 795 €/m² | |
| décembre 2024 | 64 | 1 709 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 477 €/m² | 102 m² | ↓ −20,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 114 000 € | 884 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 106 000 € | 1 493 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces10/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 80 150 € | 626 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 110 400 € | 1 072 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 80 000 € | 672 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/10/2025 · 175 m² | 175 m² | 219 000 € | 1 251 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/09/2025 · 196 m² | 196 m² | 157 500 € | 804 € |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)11/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 146 000 € | 961 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 170 000 € | 802 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 132 450 € | 1 352 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/08/2025 · 139 m² | 139 m² | 203 000 € | 1 460 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 79 000 € | 1 053 € |
| 21/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)21/07/2025 · 456 m² | 456 m² | 197 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 103 | |
| 2024févr. à déc. | 132 | |
| 2023janv. à déc. | 103 | |
| 2022 | 129 | |
| 2021 | 106 |
Deux comptes de ventes. 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Tallud ?
En médiane sur 12 mois, 1 449 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pardoux-Soutiers | 2 528 € | 186 | 5,9 km | |
| Châtillon-sur-Thouet | 1 171 € | 116 | 6,8 km | |
| Secondigny | 1 408 € | 229 | 10,4 km | |
| La Peyratte | 837 € | 231 | 11,1 km | |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 1 457 € | 125 | 17,5 km | |
| Champdeniers | 3 095 € | 161 | 17,8 km | |
| Chiché | 2 384 € | 202 | 18,8 km | |
| L'Absie | 1 080 € | 142 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Tallud. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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