Prix immobilier à Le Pin (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Pin, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 381 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 133 €/m² | 80 m² | −8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 381. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 18 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (18 biens) | 106 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 279 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 85 m² | 50 000 € | 588 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 280 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 215 000 € | 977 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 144 m² | 166 000 € | 1 153 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 279 € | — |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 148 m² | 253 000 € | 1 709 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 195 m² | 195 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 21 000 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | 1 133 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 2 123 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 588 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 955 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 153 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 193 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 138 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 1 538 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Pin ?
Les données DVF pour Le Pin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Pin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Pin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Pin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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