Prix immobilier Le Pin (44)
Une maison s'y vend 1 316 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 381 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 12 | 1 133 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 123 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 588 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 955 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 153 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 7 | 1 709 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 000 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 193 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 138 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 538 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 212 €/m² | 80 m² | ↓ −13,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 316 €/m² en tête de page, 1 212 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces22/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 18 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)10/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (18 biens)19/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 225 000 € | 2 123 € |
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)07/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 50 000 € | 588 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 215 000 € | 977 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/06/2025 · 144 m² | 144 m² | 166 000 € | 1 153 € |
| 03/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/04/2025 · 148 m² | 148 m² | 253 000 € | 1 709 € |
| 28/03/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)28/03/2025 · 195 m² | 195 m² | 195 000 € | 1 000 € |
| 26/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 24/02/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)24/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 35 000 € | 583 € |
| 24/02/2025 | Maison, 2 pièces24/02/2025 · 45 m² | 45 m² | 21 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 75 | |
| 2024mars à déc. | 74 | |
| 2023févr. à nov. | 40 | |
| 2022janv. à déc. | 50 | |
| 2021 | 109 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pin ?
En médiane sur 12 mois, 1 316 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Glain | 3 029 € | 110 | 5,0 km | |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 691 € | 27 | 9,2 km | |
| Petit-Auverné | 13 125 € | 59 | 10,5 km | |
| La Roche-Blanche | 2 516 € | 58 | 17,5 km | |
| Puceul | 4 400 € | 60 | 36,1 km | |
| Conquereuil | 2 800 € | 72 | 47,0 km | |
| Saint-Fiacre-sur-Maine | 3 093 € | 131 | 54,2 km | |
| Massérac | 6 000 € | 85 | 58,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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