Prix immobilier Le Luart (72)
Une maison s'y vend 1 591 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 502 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 856 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 856 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 215 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | ||
| septembre 2025 | 17 | 1 598 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 633 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 094 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 927 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 230 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 111 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 399 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 944 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 733 €/m² | 79 m² | ↑ +1,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 591 €/m² en tête de page, 1 733 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 187 500 € | 1 856 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces15/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 175 000 € | 2 215 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces25/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 158 000 € | 2 000 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 82 500 € | 1 196 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)31/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces10/07/2025 · 131 m² | 131 m² | 227 000 € | 1 733 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces28/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 87 500 € | 1 094 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/03/2025 · 76 m² | 76 m² | 10 000 € | |
| 24/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)24/03/2025 · 68 m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 11/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)11/03/2025 · 248 m² | 248 m² | 115 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 88 | |
| 2024janv. à déc. | 92 | |
| 2023janv. à déc. | 115 | |
| 2022 | 79 | |
| 2021 | 117 |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Luart ?
En médiane sur 12 mois, 1 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lavaré | 2 176 € | 75 | 4,8 km | |
| Dollon | 4 706 € | 133 | 5,3 km | |
| Tuffé Val de la Chéronne | 4 000 € | 105 | 6,6 km | |
| Thorigné-sur-Dué | 6 750 € | 109 | 8,1 km | |
| Saint-Michel-de-Chavaignes | 1 774 € | 132 | 8,3 km | |
| Saint-Aubin-des-Coudrais | 672 € | 87 | 10,4 km | |
| Le Breil-sur-Mérize | 1 827 € | 85 | 11,7 km | |
| Bouloire | 13 481 € | 148 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Luart. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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