Prix immobilier Le Cheylard (07)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 1 580 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 957 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 792 €/m² et la maison 3 354 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 167 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 792 €/m² | 3 354 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 743 €/m² | 1 594 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 2 953 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 2 362 €/m² | 2 130 €/m² |
| août 2025 | 14 | 3 381 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 437 €/m² | 1 071 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 2 231 €/m² | 1 480 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 1 567 €/m² | 2 176 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 868 €/m² | 2 081 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 1 984 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 1 375 €/m² | 3 415 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 1 222 €/m² | 1 562 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 324 et 2 564 €/m². La tranche la plus fréquente va de 655 à 1 298 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 643 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 650 et 6 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 2 130 €/m² | 85 m² | ↑ +52,3 % |
| T3 | 22 % | 2 204 €/m² | 78 m² | ↑ +83,7 % |
| T2 | 20 % | 2 382 €/m² | 53 m² | ↑ +23,5 % |
| T4 | 12 % | 1 238 €/m² | 88 m² | ↓ −5,4 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 000 €/m² | 30 m² | ↑ +265,6 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 273 €/m² | 96 m² | ↓ −7,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 580 €/m² en tête de page, 2 130 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (11 biens)23/12/2025 · 195 m² | 195 m² | 95 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce22/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 15 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 232 000 € | 2 698 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 265 000 € | 1 677 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 153 000 € | 1 594 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces21/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 50 000 € | 794 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 45 000 € | 692 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 280 550 € | 2 953 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial01/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 330 000 € | 2 946 € |
| 17/09/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)17/09/2025 · 304 m² | 304 m² | 80 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 262 000 € | 2 130 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 155 000 € | 1 782 € |
| 05/09/2025 | Local industriel ou commercial (16 biens)05/09/2025 · 355 m² | 355 m² | 125 000 € | |
| 29/08/2025 | Appartement, 4 pièces (12 biens)29/08/2025 · 642 m² | 642 m² | 200 000 € | |
| 29/07/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)29/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 167 | 1 502 €/m² |
| 2024 | 142 | 1 138 €/m² |
| 2023 | 154 | 1 070 €/m² |
| 2022 | 216 | 1 421 €/m² |
| 2021 | 217 | 1 310 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Cheylard ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 580 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Cheylard ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Cheylard, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Agrève | 1 808 € | ↑ +15,8 % | 182 | 10,0 km |
| Lamastre | 1 958 € | ↓ −38,9 % | 147 | 15,5 km |
| Vernoux-en-Vivarais | 2 574 € | ↑ +9,3 % | 188 | 17,5 km |
| Veyras | 2 807 € | ↑ +33,8 % | 73 | 21,7 km |
| Coux | 2 358 € | ↑ +73,5 % | 86 | 23,9 km |
| Alissas | 3 179 € | 53 | 26,6 km | |
| Saint-Julien-en-Saint-Alban | 3 087 € | ↓ −55,7 % | 77 | 27,2 km |
| Saint-Laurent-du-Pape | 3 590 € | 74 | 27,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Cheylard. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit au Cheylard
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.