Prix immobilier à Le Cheylard (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Cheylard, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 957 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 333 €/m² | 25 m² | +387,5 % | |
| T2 | 3 044 €/m² | 53 m² | +99,9 % | |
| T3 | 2 381 €/m² | 72 m² | +43,7 % | |
| T4 | 1 782 €/m² | 88 m² | +51,3 % | |
| Maison | 2 953 €/m² | 86 m² | +88,7 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE CHABANNES | 2 443 €/m² | 20 | +78,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 957. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (11 biens) | 195 m² | 95 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 18 m² | 70 000 € | 3 889 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 108 m² | 15 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 232 000 € | 2 698 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 158 m² | 265 000 € | 1 677 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 5 100 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 153 000 € | 1 594 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 95 m² | 280 550 € | 2 953 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 112 m² | 330 000 € | 2 946 €/m² |
| 17/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (7 biens) | 304 m² | 80 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 123 m² | 262 000 € | 2 130 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² |
| 05/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (16 biens) | 355 m² | 125 000 € | — |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 642 m² | 200 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 74 000 € | — |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 1 792 €/m² | 3 354 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 743 €/m² | 1 594 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 953 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 2 362 €/m² | 2 130 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 3 381 €/m² | — |
| 2025-07 | 16 | 1 437 €/m² | 1 071 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 2 231 €/m² | 1 480 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 1 567 €/m² | 2 176 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 868 €/m² | 2 081 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 984 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 1 375 €/m² | 3 415 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 1 222 €/m² | 1 562 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Cheylard ?
Le prix médian d'un appartement à Le Cheylard s'établit à 1 500 €/m² sur 12 mois glissants, +99,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 580 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (2 443 €/m²) est le quartier le plus cher de Le Cheylard.
Où investir en locatif à Le Cheylard ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Le Cheylard ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez au Cheylard ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardèche (07), à partir des données officielles SIRENE.