Prix immobilier Le Bignon-Mirabeau (45)
Une maison s'y vend 1 560 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 113 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 505 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 505 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 851 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 829 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 161 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 925 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 389 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | 1 012 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 1 | ||
| septembre 2023 | 23 | 1 894 €/m² | |
| juillet 2023 | 4 | 1 321 €/m² | |
| juin 2023 | 1 | 1 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 926 €/m² | 85 m² | ↓ −14,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 560 €/m² en tête de page, 926 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 86 000 € | 1 000 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 168 900 € | 2 011 € |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces30/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 63 000 € | 851 € |
| 05/06/2025 | Maison, 6 pièces05/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 86 200 € | 829 € |
| 08/10/2024 | Maison, 4 pièces08/10/2024 · 112 m² | 112 m² | 130 000 € | 1 161 € |
| 20/09/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/09/2024 · 40 m² | 40 m² | 37 000 € | 925 € |
| 09/08/2024 | Maison, 5 pièces09/08/2024 · 144 m² | 144 m² | 200 000 € | 1 389 € |
| 05/04/2024 | Maison, 4 pièces05/04/2024 · 84 m² | 84 m² | 85 000 € | 1 012 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à déc. | 9 | |
| 2024janv. à oct. | 9 | |
| 2023mars à déc. | 34 | |
| 2022févr. à déc. | 10 | |
| 2021mars à déc. | 17 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 9.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bignon-Mirabeau ?
En médiane sur 12 mois, 1 560 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moulon | 1 273 € | 19 | 28,6 km | |
| Juranville | 1 569 € | 34 | 34,9 km | |
| Gaubertin | 1 896 € | 47 | 37,4 km | |
| Auvilliers-en-Gâtinais | 832 € | 29 | 39,5 km | |
| Barville-en-Gâtinais | 2 071 € | 14 | 39,6 km | |
| Dammarie-sur-Loing | 1 240 € | 66 | 40,7 km | |
| Batilly-en-Gâtinais | 912 € | 33 | 42,3 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 45,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bignon-Mirabeau. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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