Prix immobilier Le Bez (81)
Une maison s'y vend 1 389 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 521 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 628 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 628 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 110 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 724 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 000 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 9 | 1 301 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 233 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 19 | 1 183 €/m² | |
| novembre 2024 | 18 | 1 860 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 382 €/m² | 78 m² | ↓ −8,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 205 000 € | 1 314 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 230 000 € | 1 055 € |
| 11/09/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)11/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 136 000 € | 4 533 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 73 200 € | 915 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/05/2025 · 98 m² | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces14/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 31/03/2025 | Maison, 2 pièces31/03/2025 · 64 m² | 64 m² | 33 000 € | 516 € |
| 28/03/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)28/03/2025 · 754 m² | 754 m² | 465 000 € | 617 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | |
| 2024janv. à déc. | 119 | |
| 2023janv. à déc. | 65 | |
| 2022janv. à déc. | 141 | |
| 2021 | 119 |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bez ?
En médiane sur 12 mois, 1 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brassac | 3 567 € | ↓ −39,2 % | 84 | 4,4 km |
| Fontrieu | 644 € | 171 | 6,8 km | |
| Noailhac | 2 060 € | 12 | 9,5 km | |
| Vabre | 1 029 € | 148 | 9,7 km | |
| Saint-Amans-Valtoret | 1 084 € | 66 | 12,8 km | |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 1 274 € | 48 | 13,0 km | |
| Anglès | 1 474 € | 55 | 14,2 km | |
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 1 658 € | 55 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bez. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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