Prix immobilier Landavran (35)
Une maison s'y vend 1 807 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 145 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 569 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 569 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 2 | 746 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 453 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 098 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 953 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 815 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 1 554 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 3 | 2 026 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 625 €/m² | 128 m² | ↓ −11,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 807 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 122 000 € | 1 341 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 248 000 € | 1 797 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 50 000 € | 746 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 186 000 € | 1 453 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces31/03/2025 · 143 m² | 143 m² | 300 000 € | 2 098 € |
| 11/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/02/2025 · 128 m² | 128 m² | 250 000 € | 1 953 € |
| 25/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/11/2024 · 151 m² | 151 m² | 318 000 € | 2 106 € |
| 05/11/2024 | Maison, 6 pièces05/11/2024 · 105 m² | 105 m² | 160 000 € | 1 524 € |
| 21/10/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/10/2024 · 102 m² | 102 m² | 65 000 € | 637 € |
| 10/10/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)10/10/2024 · 240 m² | 240 m² | 220 000 € | 917 € |
| 26/08/2024 | Maison, 5 pièces26/08/2024 · 130 m² | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 27 | |
| 2024mars à nov. | 32 | |
| 2023janv. à déc. | 27 | |
| 2022mars à nov. | 21 | |
| 2021janv. à oct. | 19 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landavran ?
En médiane sur 12 mois, 1 807 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champeaux | 516 € | 29 | 3,2 km | |
| Saint-Aubin-des-Landes | 3 175 € | 38 | 7,1 km | |
| Saint-Christophe-des-Bois | 1 979 € | 47 | 8,0 km | |
| Mecé | 1 923 € | 58 | 8,2 km | |
| Cornillé | 4 500 € | 28 | 8,8 km | |
| Moulins | 2 628 € | 74 | 18,3 km | |
| Visseiche | 1 333 € | 91 | 22,7 km | |
| Rimou | 1 981 € | 56 | 30,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landavran. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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