Prix immobilier à Lamontgie (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lamontgie, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 300 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 242 €/m² | 68 m² | +1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 300. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 700 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 57 m² | 13 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 322 m² | 275 000 € | 854 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 500 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 12 500 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 79 m² | 128 800 € | 1 630 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 250 € | — |
| 28/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 180 m² | 278 000 € | 1 544 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 204 m² | 340 250 € | 1 668 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 190 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 100 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 66 m² | 11 250 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 55 500 € | 925 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 15 | — | 854 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 227 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 6 649 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 889 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 925 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 870 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 3 128 €/m² |
| 2024-11 | 29 | — | 2 315 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lamontgie ?
Les données DVF pour Lamontgie n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lamontgie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lamontgie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lamontgie ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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