Prix immobilier à La Selle-Guerchaise (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Selle-Guerchaise, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 112 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 513 €/m² | 151 m² | +56,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 5 mutations les plus récentes sur 112. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 151 m² | 228 500 € | 1 513 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 140 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 35 m² | 30 000 € | 857 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 65 000 € | 970 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 513 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 875 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 857 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 970 €/m² |
| 2024-04 | 8 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | 1 944 €/m² |
| 2023-12 | 3 | — | 562 €/m² |
| 2023-10 | 6 | — | 1 633 €/m² |
| 2023-03 | 3 | — | — |
| 2022-11 | 5 | — | 566 €/m² |
| 2022-09 | 4 | — | 714 €/m² |
| 2022-08 | 14 | — | 1 047 €/m² |
Historique annuel (2022 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Selle-Guerchaise ?
Les données DVF pour La Selle-Guerchaise n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Selle-Guerchaise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Selle-Guerchaise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Selle-Guerchaise ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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