Prix immobilier à La Salvetat-Belmontet (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Salvetat-Belmontet, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 308 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | — | 162 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 308. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 822 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 50 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 107 300 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 270 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 402 m² | 321 650 € | 800 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 130 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 240 000 € | 1 176 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 132 m² | 275 000 € | 2 083 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 53 592 € | 616 €/m² |
| 08/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 69 500 € | 903 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 52 200 € | 705 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 37 800 € | 511 €/m² |
| 01/03/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 476 m² | 77 280 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 53 800 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 254 150 € | 1 338 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 18 | — | — |
| 2025-07 | 21 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 759 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 608 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 690 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 2 675 €/m² |
| 2024-06 | 15 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | 2 249 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | — |
| 2023-09 | 17 | — | 1 136 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Salvetat-Belmontet ?
Les données DVF pour La Salvetat-Belmontet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Salvetat-Belmontet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Salvetat-Belmontet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Salvetat-Belmontet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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