Prix immobilier La Rochénard (79)
Une maison s'y vend 1 568 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalageBase 240 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 9 | 951 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 119 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 748 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 5 | 5 356 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 105 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 296 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 948 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 119 €/m² | 110 m² | ↓ −20,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 568 €/m² en tête de page, 1 119 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 189 990 € | 1 202 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 67 925 € | 700 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 145 500 € | 1 119 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 90 500 € | 823 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces09/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 60 000 € | 674 € |
| 14/03/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)14/03/2025 · 169 m² | 169 m² | 243 000 € | 1 438 € |
| 05/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2024 · 170 m² | 170 m² | 178 900 € | 1 052 € |
| 19/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 107 000 € | 1 189 € |
| 05/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2024 · 119 m² | 119 m² | 167 000 € | 1 403 € |
| 10/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2024 · 232 m² | 232 m² | 226 000 € | 974 € |
| 27/09/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/09/2024 · 149 m² | 149 m² | 90 000 € | 604 € |
| 19/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2024 · 107 m² | 107 m² | 120 000 € | 1 121 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 41 | |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023janv. à nov. | 23 | |
| 2022janv. à déc. | 56 | |
| 2021mars à déc. | 36 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Rochénard ?
En médiane sur 12 mois, 1 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sansais | 4 091 € | 90 | 10,5 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 20,5 km | |
| Saint-Romans-lès-Melle | 1 481 € | 53 | 28,9 km | |
| Marcillé | 12 966 € | 62 | 34,1 km | |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 1 249 € | 44 | 35,5 km | |
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 41,5 km | |
| Fénery | 963 € | 32 | 56,3 km | |
| Louin | 1 477 € | 61 | 70,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Rochénard. Dernière vente connue le 20/10/2025.
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