Prix immobilier à La Rochénard (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Rochénard, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 240 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 119 €/m² | 130 m² | −28,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 240. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 90 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 158 m² | 189 990 € | 1 202 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 67 925 € | 700 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 130 m² | 145 500 € | 1 119 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 90 500 € | 823 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 60 000 € | 674 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 600 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 169 m² | 243 000 € | 1 438 €/m² |
| 22/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 768 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 16 448 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 170 m² | 178 900 € | 1 052 €/m² |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 107 000 € | 1 189 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 167 000 € | 1 403 €/m² |
| 31/10/2024 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 232 m² | 226 000 € | 974 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 149 m² | 90 000 € | 604 €/m² |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² |
| 10/08/2024 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 951 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 119 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 748 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 5 356 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 105 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 296 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 948 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Rochénard ?
Les données DVF pour La Rochénard n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Rochénard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Rochénard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Rochénard ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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