Prix immobilier à Juigné-des-Moutiers (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Juigné-des-Moutiers, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 172 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 447 €/m² | 150 m² | +15,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 172. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 59 m² | 99 900 € | 1 693 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 97 400 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 300 m² | 217 000 € | 723 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 20 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 200 m² | 180 000 € | 900 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 78 m² | 10 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 0 p. | 35 m² | 10 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 148 000 € | 1 345 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 130 m² | 55 900 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 93 m² | 34 500 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 92 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 59 m² | 76 000 € | 1 288 €/m² |
| 24/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 19 000 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 179 m² | 90 000 € | 503 €/m² |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 05/09/2024 | AutreBien | — | 12 600 € | — |
| 30/08/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 6 291 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 693 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 447 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 355 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 860 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 446 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 034 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 1 214 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | — |
| 2024-04 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Juigné-des-Moutiers ?
Les données DVF pour Juigné-des-Moutiers n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Juigné-des-Moutiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Juigné-des-Moutiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Juigné-des-Moutiers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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