Prix immobilier Houssay (41)
Une maison s'y vend 1 139 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 386 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 106 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 11 | 1 385 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 20 | 1 410 €/m² | |
| novembre 2024 | 37 | ||
| octobre 2024 | 10 | 1 283 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 224 €/m² | 88 m² | ↓ −13,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 139 €/m² en tête de page, 1 224 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 111 500 € | 1 072 € |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 82 000 € | 1 139 € |
| 19/03/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)19/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 15/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 144 000 € | 1 309 € |
| 10/12/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)10/12/2024 · 200 m² | 200 m² | 281 900 € | 1 410 € |
| 01/10/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)01/10/2024 · 205 m² | 205 m² | 263 000 € | 1 283 € |
| 09/02/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/02/2024 · 74 m² | 74 m² | 112 000 € | 1 514 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 27 | |
| 2024janv. à déc. | 118 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | |
| 2022 | 57 | |
| 2021 | 99 |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houssay ?
En médiane sur 12 mois, 1 139 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villerable | 1 688 € | 41 | 6,8 km | |
| Fontaine-les-Coteaux | 2 014 € | 58 | 10,7 km | |
| Troo | 1 846 € | 101 | 14,0 km | |
| Sougé | 4 618 € | 78 | 17,4 km | |
| Françay | 8 913 € | 12 | 18,6 km | |
| Busloup | 1 015 € | 28 | 22,9 km | |
| Baillou | 726 € | 30 | 27,6 km | |
| Rilly-sur-Loire | 719 € | 45 | 34,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Houssay. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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