Prix immobilier à Houssay (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Houssay, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 386 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 386. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 825 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 111 500 € | 1 072 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 72 m² | 82 000 € | 1 139 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 15/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 144 000 € | 1 309 €/m² |
| 24/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 26 000 € | — |
| 13/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 6 000 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 200 m² | 281 900 € | 1 410 €/m² |
| 18/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 685 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 205 m² | 263 000 € | 1 283 €/m² |
| 01/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 7 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 106 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 20 | — | 1 410 €/m² |
| 2024-11 | 37 | — | — |
| 2024-10 | 10 | — | 1 283 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Houssay ?
Les données DVF pour Houssay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Houssay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Houssay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Houssay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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