Prix immobilier à Haspres (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Haspres, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 529 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 485 €/m² | 101 m² | +14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 529. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 87 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 77 m² | 163 050 € | 2 118 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 138 000 € | 1 408 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 776 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 5 008 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 9 232 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 123 m² | 222 000 € | 1 805 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 12 p. (6 biens) | 317 m² | 233 750 € | 737 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (13 biens) | 664 m² | 432 035 € | 651 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 174 650 € | 1 663 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 145 m² | 185 650 € | 1 280 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 127 951 € | 1 523 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 50 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 94 000 € | 1 649 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 275 000 € | 2 254 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 159 m² | 224 910 € | 1 415 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 408 €/m² |
| 2025-11 | 28 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 472 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 523 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 329 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 838 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 434 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 976 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 870 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 086 €/m² |
| 2024-12 | 19 | — | 1 650 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Haspres ?
Les données DVF pour Haspres n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Haspres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Haspres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Haspres ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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