Prix immobilier à Gouise (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gouise, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 185 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 455 €/m² | 130 m² | +15,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 185. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 164 m² | 183 000 € | 1 116 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 97 m² | 174 000 € | 1 794 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 12 834 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 280 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 234 m² | 147 500 € | 630 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 190 m² | 128 000 € | 674 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 193 500 € | 939 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 18 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 116 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 794 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 261 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 879 €/m² |
| 2024-10 | 14 | — | — |
| 2024-03 | 4 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | — |
| 2023-08 | 7 | — | 2 981 €/m² |
| 2023-02 | 35 | — | 1 018 €/m² |
| 2022-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gouise ?
Les données DVF pour Gouise n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gouise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gouise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gouise ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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